ניקיון נכסים למכירה או השכרה
הרושם הראשני שמועבר לרוכש או שוכר פוטנציאלי של הנכס שלך הוא אחד הדברים המשפיעים ביותר על החלטתו. נכס מוזנח, מטונף, ולא תקין יגרום למתעניינים לדרג את הנכס פחות מהפוטנציאל שלו והדבר עשוי להביא להורדת מחירים ואף לאי קניה או השכרה.
כאשר אנו פותחים את הדלת למתעניינים בנכס עלינו לדאוג לנקות את הנכס ניקוי יסודי ולפנות פסולת ושארים.
ניקיון כלים סנטרים
כלים סניטרים נוטים לצבור ליכלוך ואם לא מקפידים על תחזוקה וניקיון האופן שוטף עלול להצטבר ליכלוך הניכר לעין ודוחה למראה. לכן יש להקפיד שכל הכלים הסניטרים יהיו נקיים ומבריקים למראה בכל הבית (במקלחת/אמבטיה, בשירותים ובמטבח). כלים סניטרים פגומים יש להחליף.
ניקוי רצפות וביצוע פוליש
אחד הדברים הבולטים ביותר בבית (ובמיוחד כשהוא ריק מרהיטים) היא הריצפה. רצפות מלוכלכות משפיעות על התחושה של השוהה בנכס ונותנות הרגשה שהבית כולו מלוכלך. יש לנקות את הרצפות מכתמי צבע וכל כתם אחר.
רצפות שחוקות ניתן לחדש על ידי ביצוע פוליש שיסיר את הלכלוך מהשכבות הפגועות של אריכי הרצפה ולאחר מכן ביצוע ווקס שיעניק לריצפה מראה מבריק וחדש. פוליש ווקס נעשים בדר"כ על ידי בעלי מקצוע מומחים שלהם מכונות פוליש וליטוש, חומרים מקצועיים, ידע וניסיון רב בביצוע עבודות כאלה. בית שעבר טיפול של חברת ניקיון טובה יראה מזמין בהרבה מבית שלא עבר כזה טיפול.
רצפות שחוקות ניתן לחדש על ידי ביצוע פוליש שיסיר את הלכלוך מהשכבות הפגועות של אריכי הרצפה ולאחר מכן ביצוע ווקס שיעניק לריצפה מראה מבריק וחדש. פוליש ווקס נעשים בדר"כ על ידי בעלי מקצוע מומחים שלהם מכונות פוליש וליטוש, חומרים מקצועיים, ידע וניסיון רב בביצוע עבודות כאלה. בית שעבר טיפול של חברת ניקיון טובה יראה מזמין בהרבה מבית שלא עבר כזה טיפול.
ניקוי ארונות ורהיטים
רהיטים קבועים כגון: ארונות מטבח, ארונות אמבט, ארונות בגדים וכו'... יש לנקות היטב את דלתות הארונות, לצפות את המדפים בנייר עטיפה ולהחליף ידיות שבורות ולתקן צירים מתפרקים ובמידת הצורך אף לצבוע את הרהיט.
ניקוי וצביעת קירות
קירות הבית מבחוץ ומבפנים הם האלמנט שנמצא כל הזמן מול העיניים ובדרך כלל הדבר הראשון אותו אנו רואים בנכס. כדאי לצבוע את הקירות ולתקן סדקים ופיצוצים במידת הצורך. צבע לבן נותן אווירה נקיה ובסיס טוב לצביעה בצבעים על פי טעמו של הרוכש.
בקירות חדרי אמבט יש לטפל באופן שונה על ידי היפטרות מכתמי פטריות לחות ועובש וצביעה בצבע מיוחד המיועד לעמידה בתנאי לחות ורטיבות.
בקירות חדרי אמבט יש לטפל באופן שונה על ידי היפטרות מכתמי פטריות לחות ועובש וצביעה בצבע מיוחד המיועד לעמידה בתנאי לחות ורטיבות.
ניקוי חצרות וחזות הבית
דרך הגישה לבית, החצר, הקירות החיצוניים של המבנה וסביבה החיצונית הם הדברים הראשונים בהם נתקל המבקר ואותם הוא רואה.
פסולת - יש לפנות כל פסולת מהשטח: פסולת בניין, גזם ואשפה אחרת. ניקוי משטחים ושבילים.
גינון - גיזום ענפי עצים וצמחים מיותרים, ניקוש עשבים שוטים, כיסוח הדשא.
תיקונים - כדאי לתקן כל דבר שעשוי למשוך את העין של המבקר ולגרום לו להרגשת הזנחה: גדר שבורה, שער כניסה, פרגולות עייפות שנים וכו'... כל אלמנט חיצוני שעשוי עץ ולא תוחזק לאחרונה ניכרים עליו פגעי מזג האוויר ויש לבצע תחזוקה מתאימה.
קירות חיצוניים - טייח וצבע נוטים להיסדק ולהתפורר לאחר זמן ויש לחדש את המראה של הקירות החיצוניים.
דלתות ומשקופים - כמו בחלקי עץ וחומרים אחרים גם בדלתות, חלונות ומשקופים ניתן לראות את פגעי מזג האוויר גם אם הם עברו טיפול שאמור לעשותם עמידים לחוץ, יש לתחזק ולחדש אותם בהתאם לצורך אחת לתקופה.
פסולת - יש לפנות כל פסולת מהשטח: פסולת בניין, גזם ואשפה אחרת. ניקוי משטחים ושבילים.
גינון - גיזום ענפי עצים וצמחים מיותרים, ניקוש עשבים שוטים, כיסוח הדשא.
תיקונים - כדאי לתקן כל דבר שעשוי למשוך את העין של המבקר ולגרום לו להרגשת הזנחה: גדר שבורה, שער כניסה, פרגולות עייפות שנים וכו'... כל אלמנט חיצוני שעשוי עץ ולא תוחזק לאחרונה ניכרים עליו פגעי מזג האוויר ויש לבצע תחזוקה מתאימה.
קירות חיצוניים - טייח וצבע נוטים להיסדק ולהתפורר לאחר זמן ויש לחדש את המראה של הקירות החיצוניים.
דלתות ומשקופים - כמו בחלקי עץ וחומרים אחרים גם בדלתות, חלונות ומשקופים ניתן לראות את פגעי מזג האוויר גם אם הם עברו טיפול שאמור לעשותם עמידים לחוץ, יש לתחזק ולחדש אותם בהתאם לצורך אחת לתקופה.
ריסוס והדברת מזיקים
לאחר ניקיון הבית באופן יסודי מומלץ לרסס את הבית כנגד זוחלים, מעופפים, מכרסמים ומזיקים אחרים שעלולים להופיע בדיוק שמתעניין בנכס יגיע לביקור. הדברת מזיקים רצוי שתתבצע על ידי בעל מקצוע עם רישיון מדביר שלו יש אפשרות לעבוד עם חומרים חזקים ביותר ומסוכנים לשימוש.
